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一、装修预算控制、测算

经常会有客户给我们发一张户型图,问我他们家装修半包需要多少钱,整个全部需要多少钱,这个问题真的很难回答?我经常去比喻:装修就跟你逛超市一样,不是每个人多少钱,而是你出来的时候买了多少东西算钱的;有的时候半包大概2.3万,有的人家半包5.6万,整个大概要10万左右,有的会说你们家怎么这么贵,其实我真不知道你家到底要多少钱?因为每家装修都不一样,所用的材料以及所做的项目都会有不同,有时候不是以面积来衡量装修预算的,装修预算其实是掌握在您的手里,其实是业主说了算,所谓一分价钱一分货,花3万不可能装成10万的效果,当然花10万.20万也要物有所值,主要还是看你怎么控制装修预算,一般来说按100平米的房子,硬装部分约10万左右....

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装修硬装部分预算主要取决于几个方面因素:

1、方案改动(取决于墙体的改动量)

2、水电改造量(取决原有开发商预留位置和设计方案需要改动量)

3、所做项目(家具、吊顶、造型、装饰等)

4、主材选择(品牌以及档次差价很大)

5、其它设施(如暖气片,地暖、中央空调等)

6、选择装司规模(大小公司报价不等)

业主可以自己简单计算下装修预算,自己心里有个计划也好为整个装修预算做好准备;按照装饰公司半包+市场主材价格这种方式,合肥市场中等档次报价计算拿90m*2左右两室两厅一厨一卫来举例说明:

贴砖面积约110m*2市场报价约40=约5000左右(客餐厅贴地砖)

乳胶漆面积约250m2*市场报价约40左右=10000左右衣柜(2个),10m2*市场报价约600左右=6000

局部吊顶,10m2*市场报价约100左右=1000

其他杂项:1项(包管子,刷防水等基础)*市场报价约3000左右=3000

设计费管理费(含公司利润)*市场报价约5000左右=5000

水电改造:则根据原有开发商预留的位置及有没有热水管等因素,后期装修二次改造价格不等,一般正常家庭为4000-8000元左右。计:约35000元

以上为本工程的半包报价,另外业主需购主材,那么下面以市场中等主材为例大致价位为(不含电器、沙发、床、餐桌等):

墙地砖110m2*100元/m2=10000元左右(客餐厅贴地砖)

木地板25m2*120元/m2=3000元左右(2个房间)

橱柜4m*1500元/m=6000元左右,含配套烟机灶具水槽共计约10000元

移门15m2*350元/m2=5000元左右(含衣柜移门、厨房移门、卫生间移门)室内门(及门套)约5000元(中等价位)五金1项=1000元左右

洁具1项=4000元左右(马桶、花洒、面盆)

灯具1项=2000元左右封阳台1项=4000元

集成吊顶1项约2000左右其它1项=3000元左右 计:约5000元

综上所述:含主材辅材半包加上水电约8-10万元(左右),大部分客户硬装约花费800-1000元/平米,不含家具电器,当然这只是参考数据,具体价格和项目要看每家所需所做而有所不同,另外根据客户所选的主材档次不等,造价也不等,所以不能一概而论,仅供大家参考而已。

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